「吴中苏州市」太湖黄金水岸别墅价格(太湖东岸别墅)

互联网 2023-01-31 15:59:14

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前言

6720人围观,苏州市吴中区胥口镇一独幢别墅拍卖房地产,以低于评估价540万元的价格起拍,仅一人参与,捡漏成功!该房产面积744.54平方米,有1人报名参与,最终R6597以最高价胜出16923元一平方,相当于市场价8.53折成交

拍卖标的详情

1、拍卖对象:位于苏州市吴中区胥口镇黄金水岸花园70幢房地产,3层层,独幢,建筑面积:744.54平方米,不动产权证号:苏(2018)苏州市不动产权第6062556号2、房产状态:有抵押,有钥匙,无租赁3、评估价:18000000元,起拍价:12600000元,保证金:2520000元,增加幅度:63000元,起拍均价:16923元/平方米,成交价:12600000元,均价:16923元/平方米4、均价比:二手房|评估|成交=19837元/平方米|24176元/平方米|16923元/平方米=1|1.219|0.853

房子不良性分析

有抵押信息,需要解押后才可以过户

特别提醒

1、抵押情况:上海银行苏州分行共660万2、欠费情况:2019年1月1日至2021年6月30日止欠缴物业费合计89344元3、房屋用途经营

竞价成功确认书

处置单位:苏州工业园区人民法院标的物名称:苏州市吴中区胥口镇黄金水岸花园70幢房地产公告时间:2021/04/15 18:02:25开始时间:2021/05/18 10:00:00结束时间:2021/05/19 10:04:33用户姓名薛文炎通过竞买号R6597于2021/05/19 10:04:33在苏州工业园区人民法院于xxx平台开展的“苏州市吴中区胥口镇黄金水岸花园70幢房地产”项目公开竞价中,以最高应价胜出。该标的网络拍卖成交价格:12600000(壹仟贰佰陆拾万元)

后语

这套房产位于太湖黄金水岸小区,绿化率50%,共294户,胥口商圈,物业费4元/平米/月,于2010年建成,二手房均价19837元/平方米。评估均价:24176元/平方米,成交均价:16923元/平方米,这个价格是贵还是便宜,如果你参与竞拍,这个价格你会考虑吗?

现场实景照片

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